1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
練馬区
61.1万円/㎡
前年比+11.2%
双葉クラウンハイツ
東京都練馬区北町五丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分
1974年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,970万円
51.1万円/㎡
1,060
1,666
2,273
2,880
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,666万円〜2,273万円
43.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月31日
双葉クラウンハイツ
1,980万円（51.4万円/㎡）/ 9階 / 38.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,980万円 | 51.4万円 | 9階 | 38.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/26 | 1,280万円 | 30.9万円 | 8階 | 41.41㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/08/21 | 1,390万円 | 34.4万円 | 2階 | 40.39㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/06/30 | 1,980万円 | 49.0万円 | 7階 | 40.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/07 | 1,420万円 | 35.2万円 | 2階 | 40.39㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 26.1万円 | 4階 | 41.41㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,980万円 | 51.4万円 | 38.54㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/01 | エスカイア武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,580万円 | 42.3万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,498万円 | 43.2万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/28 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,690万円 | 59.2万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/12 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.65㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/27 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,280万円 | 59.9万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、練馬区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は練馬区の平均と比較して15.9%割安です。
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